Причини росту собівартості будівництва в Україні

За останні два роки (2024–2025 рр.) вартість будівництва складів в Україні значно збільшилася.

Основними факторами зростання є:

Подорожчання будівельних матеріалів.
До 65% усіх витрат припадає саме на матеріали. Особливо зросли ціни на металоконструкції, бетон та ізоляційні матеріали.
Інженерні системи. На внутрішні комунікації витрачається до 18% від загального бюджету проєкту.
Фундаменти та покриття. Їхня частка у витратах складає близько 16%.
Будівництво каркасів і сходових систем. Це ще 14% від усіх витрат.

У середньому собівартість квадратного метра складу класу «А» зросла на 7.5%.

Незважаючи на зростання витрат, попит на склади в Україні залишається стабільно високим. Термін експозиції вакантних приміщень скоротився, а ринок продовжує розвиватися, адаптуючись до нових умов.

Чому це важливо?
Інвестори та девелопери повинні враховувати тенденції на ринку будівництва для ефективного планування проєктів.
Підприємства, які шукають складські приміщення, повинні бути готовими до змін у ціновій політиці.